Flow
(再提案をご希望の場合は10万円の継続提案料を申し受けます。2回目以降の提案回数の上限は定めておりません。
設計者候補としてご検討いただく間対応させていただきます。)
1st お問い合わせ
相談から初回提案までは無料です。電話またはメールにてお問い合わせください。
メールでのお問い合わせはContactページをご利用ください。
後日、担当者よりご連絡いたします。
2nd ヒアリング
物件資料をご準備いただき、実際にお会いして詳しい内容をお聞きします。ご予算・希望・夢・好みなどについてお聞かせください。 私たちからは、設計の考え方や進め方などについてお話しさせていただきます。まだイメージが固まっていなくても大丈夫です。一緒に理想の空間を探しましょう！
3rd 初回提案
ヒアリング内容をもとに、建物や空間のコンセプトを考案し、図面・模型・CG等を用いてご提案いたします。その他、スケジュールや資金計画などをご提案いたします。
4th 設計業務委託契約
ご提案した設計案やスケジュール、資金計画にご納得いただけた場合、設計委託契約を締結します。提案した図面や模型を眺めると新たな要望もでてくるはずです。新しい意見やアイデアを共有していきましょう。
5th 基本設計
建物の方針を決きめるための設計を進めます。私たちはBIM設計を導入しています。BIMとはBuilding Infomation Modelingの略で、コンピューター上に建築情報を持った3Dモデルを生成しながら設計を進めていきます。その為、3D-CGを元に全ての空間のデザインや構造、設備などの考え方を検討します。
ご要望を伺いながら設計した内容は予算を大きく上回る事が多々あります。膨れ上がった要望を取捨選択し頂き、基本的な設計の枠組みをご納得いただくまで何度も話し合います。そうすると無駄が削ぎ落とされ、デザインも研ぎ澄まされていきます。
6th 実施設計（見積図・確認申請）
基本設計をもとに、各行政等の機関と建築基準法関係規定の整合性を打ち合わせたり、各メーカー、構造、設備の専門家たちと共働し、工事・見積に必要な詳細な情報をまとめる設計を進めていきます。また、国の定める審査機関に確認申請を提出し、建物の適法性の審査を受けます。
7th 見積・施工者の選定
実施設計図をもとに施工会社（3社程度）に見積を依頼します。金額の妥当性や図面の理解度など精査し、施工会社を選定します。
8th 着工
確認申請が下りると、い よいよ着工です。工事機期間中は原則1週間に1回以上の現場確認と法定検査の立会いを行い、工事の進捗状況をしっかり監理していきます。定期的に施主様をご案内し、工事の状況を説明させていただきます。壁紙や塗装、タイルなどの見本は、現地で見本を確認し最終的に決めていきます。
9th 竣工
工事が完了したら施工会社による自主検査・設計検査・施主検査を行い、不具合がないかを確認します。同時に国の定める機関による完了検査を受け、確認申請の計画通りに建物ができていることを確認します。
10th 引渡
不具合箇所の補修工事が完了しましたら各種取扱説明を行い、鍵のお引き渡しとなります。1年点検を含め、アフターサポートをしていきます。