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Flow

1st  お問い合わせ

相談から初回提案までは無料です。電話またはメールにてお問い合わせください。

メールでのお問い合わせはContactページをご利用ください。

後日、担当者よりご連絡いたします。

2nd  ヒアリング

物件資料をご準備いただき、実際にお会いして詳しい内容をお聞きします。ご予算・希望・夢・好みなどについてお聞かせください。 私たちからは、設計の考え方や進め方などについてお話しさせていただきます。まだイメージが固まっていなくても大丈夫です。一緒に理想の空間を探しましょう!

3rd  初回提案

ヒアリング内容をもとに、建物や空間のコンセプトを考案し、図面・模型・CG等を用いてご提案いたします。その他、スケジュールや資金計画などをご提案いたします。

(再提案をご希望の場合は10万円の継続提案料を申し受けます。2回目以降の提案回数の上限は定めておりません。

設計者候補としてご検討いただく間対応させていただきます。)

4th  設計業務委託契約

ご提案した設計案やスケジュール、資金計画にご納得いただけた場合、設計委託契約を締結します。提案した図面や模型を眺めると新たな要望もでてくるはずです。新しい意見やアイデアを共有していきましょう。

5th  基本設計

建物の方針を決きめるための設計を進めます。3D-CADによるCGや1/100模型等を用いて、わかりやすいイメージでデザインを共有していきます。デザインや構造、設備などの考え方を検討し、ご納得いただくまで何度も話し合いを重ねていきます。

6th  実施設計(見積図・確認申請)

基本設計をもとに、工事用の詳細な設計を進めていきます。構造、設備の専門家たちと共に安全性・機能性の高い建物の設計していきます。予算を考慮し、具体的な工法や各種仕上げの材料、お風呂やキッチンなどの仕様を検討します。模型は1/50で作成します。

7th  見積・施工者の選定

実施設計図をもとに施工会社(3社程度)に見積を依頼します。金額の妥当性や図面の理解度など精査し、施工会社を選定します。また、国の定める審査機関に確認申請を提出し、建物の適法性の審査を受けます。

8th 着工

確認申請が下りると、いよいよ着工です。工事機期間中は原則1週間に1回以上の現場確認と法定検査の立会いを行い、工事の進捗状況をしっかり監理していきます。定期的に施主様をご案内し、工事の状況を説明させていただきます。壁紙や塗装、タイルなどの見本は、現地で見本を確認し最終的に決めていきます。

9th  竣工

工事が完了したら施工会社による自主検査・設計検査・施主検査を行い、不具合がないかを確認します。同時に国の定める機関による完了検査を受け、確認申請の計画通りに建物ができていることを確認します。

10th  引渡

不具合箇所の補修工事が完了しましたら各種取扱説明を行い、鍵のお引き渡しとなります。1年点検を含め、アフターサポートをしていきます。

Fee

​総工事費(税別)

〜1800万円

新築

1800〜5000万円

5000万円〜

設計料・料率(税別)

*注1*注2

〜180万円

8%〜12%

相談

・設計料のお支払いは4回に分割し、契約時・実施設計完了時・上棟時・竣工時を目安にしています。融資等の都合によるご相談には柔軟に応じさせていただきます。
・確認申請、法定検査(中間・完了)手数料は別途となります。

種別

リノベーション

戸建

マンション

設計監理料

〜180万円

80万円〜

5〜10万円

​中古住宅診断

規模

設計監理料

店舗・インテリア

​(部分改修含む)

20坪以上

20坪以下

80万円〜

​ご相談ください

*注1:住宅性能評価・長期優良住宅等の申請をご希望の場合、別途手数料を申し受けます。

*注2:鉄筋コンクリート造・鉄骨造・特殊な木造等については、別途構造設計料が必要になります。(概ね上記設計料×20%増額程度)